Hoteles Trump: los altibajos, las depresiones, y lo que está pasando ahora que Donald Trump se postula para presidente

Como era de esperar, la atención de los medios sobre Donald J. Trump solo se intensificará a medida que nos acercamos a las elecciones presidenciales. Los periodistas están profundizando en todo tipo de temas relacionados con el personaje; ejemplo, el artículo del New York Times impreso el 14 de mayo, titulado "Cruzando la línea: cómo Trump se comportaba con la mujer en privado".

Dejando a un lado las referencias de género, el contenido parece dirigirse naturalmente hacia las empresas de la Organización Trump. Sí, el Sr. Trump ciertamente tiene su mano en una gran cantidad de empresas emprendedoras, desde agua de manantial embotellada hasta colchones, campos de golf, productos para el cuidado de la piel, bebidas energéticas israelíes, vodka, agencias de modelos, concursos de belleza y bodegas. Algunas de estas compañías resultan ser muy exitosas, y algunas -como sus intentos en una revista, una aerolínea y un equipo de fútbol profesional- fracasaron con bastante claridad.

Sin embargo, aquí en Oyster.com estamos más interesados ​​en los hoteles, y el Sr. Trump también tiene bastante historia aquí; al igual que con sus otros esfuerzos, ha habido altibajos en el camino.

La incursión de Trump en los hoteles

los Colección Trump Hotel el sitio web enumera las propiedades de lujo del grupo en la ciudad de Nueva York , Las Vegas , Chicago , Florida , Panamá , Irlanda y Waikiki , por nombrar algunas. Y no hay signos de ninguna desaceleración causada por la campaña presidencial de Trump. A finales de este año, se espera que el grupo hotelero abra un nuevo hotel en Bakú, Azerbaiyán, así como un complejo de lujo en Bali , que sería el primer resort del grupo en Asia.

Esta compañía de tercera generación comenzó como Elizabeth Trump & Son, dirigida por la abuela del Sr. Trump, quien encontró el éxito con el desarrollo de bienes raíces residenciales. El padre de Donald, Fred, finalmente se hizo cargo de convertirse en una de las personas más ricas de América (en 1971), antes de que Trump asumiera varias responsabilidades en la empresa durante sus estudios en la Wharton School de la Universidad de Pensilvania. La esperanza presidencial eventualmente la renombró The Trump Organization cuando tomó el timón, y continuó trabajando en proyectos residenciales, pero también se mojó los pies con los hoteles de la ciudad de Nueva York como el Grand Hyatt Hotel , la Trump Tower y Trump Plaza. Y en la década de 1980, el Sr. Trump comenzó a extender sus alas fuera de Manhattan.

Qué pasó con Atlantic City

Se rumorea que se asoció con compañías propiedad de la mafia , el Sr. Trump adquirió el Taj Mahal Casino en Atlantic City en 1988, lo que resultó ser una prueba dura. Muchas fuentes citan que el proceso involucró una gran cantidad de préstamos bancarios (se construyó un casino a un costo de casi mil millones de dólares) y un año después, Trump no pudo cumplir con los pagos del préstamo . El hotel se declaró en quiebra, pero luego salió de él en 1991. La propiedad fue recomprada en 1996 y se consolidó en Trump Hotels & Casino Resorts, que luego también se declaró en bancarrota en 2004 con una deuda de $ 1,800 millones.

En febrero de 2016, el Trump Taj Mahal (con Trump Entertainment Resorts) fue comprado por el multimillonario Carl Icahn, lo que salvó la propiedad del cierre.

Desafortunadamente, la hermana de Taj en Atlantic City en la playa, Trump Plaza Hotel and Casino , no tuvo tanta suerte. De hecho, el Plaza fue uno de los cuatro casinos de Atlantic City que cerraron en 2014. Según NJ.com, los propietarios planean mantenerlo cerrado durante al menos 10 años como medida de ahorro de impuestos. Al igual que con el Taj Mahal, Trump cortó sus vínculos con Plaza cuando The Trump Organization vendió su participación en Trump Entertainment Resorts, por lo que la propiedad también es propiedad exclusiva de Icahn.

El éxito de Trump en la ciudad de Nueva York

Uno de los proyectos hoteleros más exitosos del Sr. Trump en la década de 1990 fue el Trump International Hotel and Tower en el Columbus Circle de la ciudad de Nueva York, y sigue siendo sólido. Inaugurado en 1997, el lujoso hotel y edificio residencial de 52 pisos fue diseñado por el famoso arquitecto Philip Johnson, y se dice que es uno de los tres en el país que recibió una calificación doble de Mobil Five-Star tanto para el hotel como para su restaurante, Jean-Georges. Trump le dio su nombre y experiencia al propietario del edificio por una tarifa total de $ 40 millones. En 2010, el ático se vendió por unos $ 33 millones.

Y sus inversiones en Las Vegas

En 2008, The Trump International Hotel & Tower Las Vegas abrió sus puertas para revelar un hotel de lujo de 64 pisos, un condominio y compartir el tiempo con 1,200 habitaciones de hotel y, sí, ventanas de oro de 24 quilates. (Uno puede recordar una temporada de "The Apprentice" dedicada a este proyecto.) Trump pudo haber hablado demasiado pronto, cuando anunció que se construiría una segunda torre idéntica al lado; la recesión puso el plan de expansión en espera indefinida.

Dicho esto, en 2015, el hijo de Trump, Eric, habló con esperanza del proyecto y dijo: "Creo que con el tiempo es una muy buena posibilidad".

Éxito en los Estados Unidos y más allá

En 2012, el Sr. Trump salvó al Doral Resort & Spa del sur de la Florida al sacarlo de la bancarrota por $ 150 millones. Pidió $ 250 millones adicionales para renovaciones y la apuesta valió la pena: el complejo de 800 acres finalmente volvió a abrir como el Trump National Doral Miami , una elegante propiedad con 700 habitaciones, cuatro campos de golf y un enorme spa. Aunque Doral no tiene frente a la playa, los expertos inmobiliarios estiman que el valor actual de la tierra por sí solo podría superar los $ 1 mil millones.

En lo que parece ser otro éxito limpio, el Trump International Hotel & Tower Panama abrió en 2011 como una impresionante torre de condominios frente al mar de 70 pisos en la ciudad de Panamá . Diseñado por arquitectos colombianos, el entorno privado frente a la playa ofrece vistas directas del Océano Pacífico y la Bahía de Panamá. El edificio fue desarrollado por el Sr. Trump y el Sr. Roger Khafif, Presidente del Grupo K (un grupo local de desarrollo de complejos turísticos). La torre es en su mayoría condominios privados, pero también incluye 369 habitaciones de hotel, tiendas, un casino, un spa, un gimnasio y espacios para reuniones y eventos.

Y proyectos abandonados

Inicialmente llamado Trump International Hotel & Tower Fort Lauderdale, a otra propiedad frente a la playa de Trump no le fue tan bien. Originalmente tenía una fecha de finalización de 2007, pero nunca vio la luz debido a un préstamo predeterminado de $ 139 millones (y eventual ejecución hipotecaria). En 2010, el Sr. Trump declaró que ya no estaba afiliado al proyecto, pero el edificio, diseñado por Michael Graves, con 108 residencias de condominios de lujo y 181 unidades de condominios, fue salvado por la marca de lujo de Hilton. Está programado para abrirse como la playa de Conrad Fort Lauderdale a finales de este año.

Más al sur, Trump Ocean Resort Baja México, un proyecto anunciado en 2006, debía ser un condominio hotelero de 526 unidades en Playas de Tijuana (a 30 minutos de San Diego ), pero el proyecto colapsó debido a problemas financieros. Fue una empresa conjunta entre la Trump Organization y la compañía de desarrollo de bienes raíces Irongate con sede en Los Ángeles (los dos también se unieron para crear el Trump International Hotel and Tower más exitoso en Honolulu ). Los inversionistas afirmaron que se les hizo creer que el Sr. Trump estaba supervisando el proyecto, sin embargo, simplemente estaba licenciando su nombre para el desarrollo, y posteriormente también demandó a la compañía, que es otra historia en sí misma . El complejo, como era de esperar, todavía no se ha abierto.

Así como las controversias recientes

Incluso algunos de los éxitos de Trump han experimentado tensiones similares, particularmente desde que Trump golpeó la campaña electoral. Un proyecto valuado en $ 1,200 millones, el Trump International Hotel & Tower Chicago de 92 pisos se inauguró en 2008, y Condé Nast Traveler lo nombró como el "hotel más nuevo de América del Norte". Pero una cervecería artesanal local, 5 Rabbit Cerveceria , ocupó los titulares en el Chicago Tribune el año pasado cuando sacó su cerveza de la barra del nivel mezzanine de la Trump Tower, Rebar, citando los comentarios despectivos del Sr. Trump hacia los inmigrantes mexicano-americanos durante un reciente discurso de campaña : "(México) está enviando personas que tienen muchos problemas y nos están trayendo esos problemas. Están trayendo drogas. Están trayendo crimen. Ellos son violadores. Y algunos, supongo, son buenas personas ".

De hecho, esta no fue la única relación cortada basada en esos comentarios. El año pasado, The Washington Post informó que el chef José Andrés abandonó un acuerdo para abrir un restaurante diseñado por David Rockwell en el nuevo hotel Trump en Washington DC , programado para comenzar a tomar reservas de habitación en septiembre ( Trump ahora está demandando Sr. Andres por $ 10 millones ). Irónicamente, el Sr. Trump puede depender de trabajadores indocumentados para terminar el hotel de $ 200 millones.

Y cuando el Sr. Trump pidió una prohibición temporal a los musulmanes que ingresan a EE. UU., La portavoz de Trump Hotel Waikiki, Alyssa Hui, dijo: "Nuestro hotel da la bienvenida a todos los huéspedes" y "no está de ninguna manera afiliado a la campaña". Se recibirán las dos nuevas propiedades de Trump, que abrirán Azerbaiyán e Indonesia, países predominantemente musulmanes.

También problemático es la serie documental de HBO "Vice", que emitió un episodio "Dentro de las condiciones sórdidas para los trabajadores migrantes que construyen Trump International Golf Club en Dubai" mostrando a los trabajadores migrantes viviendo en condiciones horribles, pagándose menos de lo que habían contratado y teniendo sus pasaportes como rehenes de los desarrolladores.

Cómo las opiniones políticas de Trump afectan las opciones de los viajeros

Toda la prensa negativa ciertamente está teniendo un impacto en los viajeros jóvenes. Billy Peck, un conserje de 23 años en la inauguración de un nuevo hotel en Williamsburg, Brooklyn , dijo: "No me quedaría en ningún hotel de Trump porque me niego a devolver ningún tipo de dinero a un hombre cuyas opiniones son tan racistas, y tan machista, y tan chovinista. Creo que incluso la calidad de sus propiedades no es [indicativa] de las mejores propiedades del mercado, tampoco ".

¿La colección de hoteles Trump sufrirá grandes pérdidas en función de las opiniones del Sr. Trump o del resultado de la campaña? Tal vez, o tal vez no, pero como informó The Washington Post , las revelaciones financieras muestran que sus negocios han continuado en auge, e incluso creciendo, durante toda la campaña. Como dijo un inspector de la guía de viajes Forbes de 34 años, que pidió mantenerse en el anonimato, dijo: "Odio a Donald Trump, pero sus hoteles son agradables".

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